Pondělí listopadem 24, 2025
Vznikla nová silná aliance, která má řešit přetrvávající bytovou krizi v Anglii a podpořit regeneraci regionů, které historicky trpěly nedostatkem investic. Domovy Anglie, vládní agentura pro bydlení a regeneraci, vstoupila do významného společného podniku, Partnerství Impact & Placess předním evropským správcem aktiv Správci aktiv Swiss Life a oceňovaný britský vývojář sociálního dopadu Capital&Centric.
Toto ambiciózní partnerství si klade za cíl dosáhnout více než 2 250 nových, vysoce kvalitních domů a rozvoj víceúčelových budov v příštím desetiletí, podpořený odhadovaným £ 860 milionů investic. Projekt se zaměřuje výhradně na nedostatečně investované oblasti, kde je poptávka po novém a cenově dostupném bydlení největší, a přesouvá se za hranice tradičních center měst s cílem uvolnit potenciál v regionálních městech.
Struktura společného podniku je navržena tak, aby kombinovala vliv veřejného sektoru s významnou institucionální finanční silou. Homes England drží 40% podíl, zatímco Swiss Life Asset Managers a Capital&Centric dohromady tvoří 60% podíl. Tento investiční model signalizuje zásadní posun ve způsobu financování rozsáhlého rezidenčního rozvoje v celé zemi.
Simon Century, investiční ředitel společnosti Homes England, zdůraznil strategickou nezbytnost tohoto kombinovaného přístupu. „Přilákání institucionálních investic do sektoru bydlení je zásadní pro výstavbu nových domů, které země potřebuje, a přispívá k ambicím vlády budovat…“ 1.5 milionu nových domů v tomto parlamentu,“ uvedl.
Společnost Century zdůraznila, že investice v rámci partnerství je dalším důkazem závazku společnosti Homes England mobilizovat soukromý kapitál na rezidenčním trhu. Bude také hrát klíčovou roli v podpoře malých a středních developerů při realizaci jejich ambicí v oblasti výstavby domů prostřednictvím spolupráce a sdílení zdrojů.
Nově vytvořené partnerství spojuje doplňkové odborné znalosti na vysoké úrovni:
Správci aktiv Swiss Life: Poskytuje finanční sílu, dlouhodobý kapitál a rozsáhlé zkušenosti v oblasti nemovitostí, které patří k jedné z nejdéle fungujících finančních institucí v Evropě. Firma spravuje aktiva po celém světě s rostoucím zájmem o odolné rezidenční sektory ve Spojeném království.
Kapitál a centrum: Přispívá svými osvědčenými odbornými znalostmi v oblasti tvorby míst zaměřené na bydlení a regenerace se sociálním dopadem, známá pro transformaci neoblíbených průmyslových pozemků a projektů a staveb do pulzujících, designově orientovaných čtvrtí, jako jsou jejich úspěšné projekty Kampus v Manchesteru a Goods Yard ve Stoke-on-Trent.
Domy v Anglii: Nabízí pozemky pro veřejný sektor, finanční páky a nezbytnou podporu na místě pro směřování projektů do komunit, kde je nabídka bydlení nejvíce omezená.
Zahájení partnerství bylo vládou, která je odhodlána řešit bytovou krizi, silně vítáno. Steve Reed, ministr bydlení, komunit a místní samosprávy, formuloval dohodu jako model pro uvolnění urychleného budování bydlení.
„Podpoříme skvělé domácí developery, jako je Capital&Centric, a přivedeme velké institucionální investory, jako je Swiss Life Asset Managers, aby postavili domy, které tato země zoufale potřebuje, a Británii tak znovu rozjedeme.“ řekl Reed. „Vynakládáme veškeré úsilí, abychom vyřešili bytovou krizi, a právě tento druh dohody nám pomůže postavit 1.5 milionu domů rychleji a v komunitách, které je nejvíce potřebují.“
Tato injekce významných institucionálních investic, zejména od evropského giganta, jako je Swiss Life Asset Managers, odráží rostoucí globální důvěru ve stabilitu a dlouhodobé výnosy regionálního trhu s rezidenčním developerským projektem ve Spojeném království. Jan Plückhahn, vedoucí oddělení nemovitostí ve společnosti Swiss Life Asset Managers, potvrdili svůj závazek: „Těšíme se, že do partnerství vneseme naši finanční sílu a odborné znalosti…“ rozšiřují své rezidenční zaměření mimo tradiční kontinentální evropské trhy do regionů Spojeného království.
Klíčovým prvkem mandátu partnerství Impact & Places je zaměření na sociální dopad—rozvoj nejen domů, ale i udržitelných, vysoce kvalitních čtvrtí se smíšeným využitím.
Tom Wilmot, společný výkonný ředitel společnosti Capital&Centric, zdůraznil promyšlenou geografickou strategii, která za tímto podnikem stála. „Strategie se zaměřuje na budování vysoce kvalitních čtvrtí v řadě lokalit, nejen v klíčových městech, ale také…“ nedostatečně investovaných lokalit kde je příběh o dopadu přesvědčivější a dynamika nabídky a poptávky příznivější,“ Wilmot vysvětlil.
Dosavadní výsledky společnosti Capital&Centric prokazují závazek k udržitelnému designu zaměřenému na komunitu, který zahrnuje energeticky úsporné domy, bezbariérové veřejné prostory a integraci místních maloobchodních a pracovních prostor. Tento přístup má za cíl vytvořit odolná a dlouhodobá místa pro život, práci a socializaci komunit a zajistit, aby finanční výnosy pro institucionální investory byly v souladu s hmatatelnou pozitivní sociální změnou.
Jedno Plynovod v hodnotě 860 milionů liber v příštích deseti letech slibuje stabilní tempo rozvojových aktivit, podporu místních pracovních míst, posílení regionálních dodavatelských řetězců a transformaci dříve přehlížených nebo opuštěných lokalit na prosperující obytné čtvrti. Toto strategické nasazení kapitálu a odborných znalostí je vnímáno jako plán, jak mohou smíšené veřejno-soukromé struktury efektivně řešit regionální nedostatek bytů a připravit tak vládě cestu k dosažení jejích ambiciózních národních cílů v oblasti bydlení.
Přečtěte si další novinky na: bydlení si řetězec dodavatelů
Získejte takové aktualizace prostřednictvím woodandpanel.us
Tagy: cenově dostupné domy, Domovy Anglie, vývoj pro smíšené použití, Britská bytová krize
Komentáře: